Pravni odnosi u vezi nekretnina često su zamršeni, jer su se i vlasnici i propisi često mijenjali tokom vremena.
Pored toga, prometi vezani za nekretnine u pravilu su povezani s relativno visokim novčanim iznosima koji se plaćaju za nekretnine, stoga su i značajne štete koje mogu nastati zbog pogrešaka u transakcijama te vrste.
Iz tih razloga prilikom sticanja nekretnine mudro je angažirati profesionalce koji poznaju propise po kojima se provodi postupak sticanja nekretnine.